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建築条件付き宅地 香美市土佐山田町東本町２丁目(北)
担当者のコメント 有限会社タクシン不動産
- ・豊富な収納とランドリールームやインナーバルコニーなど充実の設備
・ZEH水準の断熱性能と省令準耐火仕様により安全で快適な毎日♪
・山田小学校まで徒歩5分とお子様の毎日の通学負担が少なく安心できる環境
・バス停歩2分、JR土佐山田駅まで徒歩9分で通勤や休日のお出かけもスムーズ
お問い合わせ
有限会社 タクシン不動産
088-822-8633
- 〒780-0051
- 高知県高知市愛宕町４丁目2-14
09:00～19:00 定休日:本店：日・祝 イオン店：年末年始のみ休み
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：107966308 情報更新日：2026年10月03日 次回更新予定日：2026年10月17日| 所在地 | 高知県香美市土佐山田町東本町２丁目2-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,360万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 204.83㎡(61.96坪) | 坪単価 | 21.95万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | -(東 公道 7.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 107966308 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月17日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
土地1,360万円+建物プラン3,060万円、合計4,420万円のプランです。プランが変更できるのは、建築確認番号を取得するまでの期間です。 ・ZEH住宅水準の断熱性能（Ua値0.6以下） ・BELS証明書・住宅省エネルギー証明書発行 ・省令準耐火仕様 ・JAS規格集成材 ・建物保証20年（住宅瑕疵保険10年+延長保証10年） ・地盤保証20年 ・住宅設備延長保証10年 ・メンテナンス保証サービス2年 ・住宅トラブル応急対応サポート5年 ・防蟻保証20年 ・オール電化住宅仕様 |
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| 設備(その他) | ｱﾙﾐ樹脂複合ｻｯｼ Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ（ｱﾙｺﾞﾝｶﾞｽ入）・食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒーター・浴室暖房乾燥機・玄関収納・シャワートイレ・エコキュート本体（370L普通型フルオート）・照明器具一式（全室LED)・カップボード・境界ブロックフェンス工事・車庫土間コンクリート打ち、砕石入れ・TVアンテナ工事（地デジのみ） | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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